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2008年4月号 土間にバイクを持ち込む新生活 ガレージ付きの賃貸物件を大公開 バイク乗りにとってのオートバイの保管場所は悩みの種
それを解消してくれるリノベーション物件を内覧してきた
深いブルーのガルバリウム材で覆われた外観に、大きな全自動シャッター。2008年3月に完成したばかりのリフォーム物件「ガレージハウス北沢」。
   新しい生活を始める人が多いこの季節。「バイク置き場がある物件」をお部屋探しの検索サイトでピックアップしてみた。出てきた物件のバイク置き場は、自転車置き場や階段下の窮屈なスペースばかり。いかにも盗難やイタズラにあいそうな駐車スペースだ。

   賃料を払ってまでそんな場所にバイクを停めたくないから、半ば諦めかけていると
「青空駐車場に比べれば賃料は高めですけど、バイク専用のガレージが付いたテラスハウスがありますよ」と渋谷区のパワーコンサルティングネットワークスの渡邉さん。

   さっそく現地へ!

   深いブルーのガルバリウム材で覆われた外観。入口にはリモコンで開閉できる大きな全自動シャッター。2008年3月に完成したばかりのリニューアル物件「ガレージハウス北沢」。
道路との段差はなだらか。ローダウンしたバイクでも入庫できそう。 道路との段差はなだらか。ローダウンしたバイクでも入庫できそう。
道路との段差はなだらか。
 
ローダウンしたバイクでも入庫できそう。

ガレージの照明は、レールコードのスポットライト。 風呂とトイレは1階。外気を取り込む窓から光が差しこむ。
ガレージの照明は、レールコードのスポットライト。
 
風呂とトイレは1階。窓から光が差しこむ。
薄暗く油や排ガスでホコリ臭いといったイメージが一般的なガレージだが、ここは白を基調にした明るい雰囲気。屋外と部屋をつなぐ土間としての役割もある。土間から部屋のドアが、住居スペースを守る実質的な玄関だ。
   薄暗く油や排ガスでホコリ臭いといったイメージが一般的なガレージだが、ここは白を基調にした明るい雰囲気。屋外と部屋をつなぐ土間としての役割もある。土間から部屋のドアが、住居スペースを守る実質的な玄関だ。
2階に上がって驚いた! 洗濯機、冷蔵庫、ガスコンロ、そしてエアコン。一人暮しに必要な家電が用意されている。***これが噂の家具付賃貸***。ここなら引っ越したその日から自分らしい暮らしを始められそうだ。 2階に上がって驚いた! 洗濯機、冷蔵庫、ガスコンロ、そしてエアコン。一人暮しに必要な家電が用意されている。***これが噂の家具付賃貸***。ここなら引っ越したその日から自分らしい暮らしを始められそうだ。
   2階に上がって驚いた! 洗濯機、冷蔵庫、ガスコンロ、そしてエアコン。一人暮しに必要な家電が用意されている。ここなら引っ越したその日から自分らしい暮らしを始められそうだ。
   月々の賃料は14万8千円(敷金1礼金1ヶ月)。近辺のワンルーム平均価格は約7万円/月(5〜10万/月)。クルマ駐車場は約2万8千円/月(2.5〜3.2万/月)。この地域で部屋と駐車場を借りて一人暮しを始めようと思ったら、おおよそ10万の賃料が必要となる。

   バイク2〜3台を収納できるスペースを設けたこの物件。「築40年ということもあり、新しい借り手が見つからなかったんですよ。そこでバイクユーザーのためのリノベーションを思いつき、このようなガレージハウスにしました」と渡邉さん。
試しにコンパクトカーを入れてみた。ガレージに奥行きがないのでクルマの鼻先がはみ出してしまう。他でも完成間近の物件があるというから、クルマやバイクが好きな人は、ガレージハウスを探してみよう。愛車との暮らしを実現したい人は、ネットで「ガレージハウス 賃貸」のキーワード検索を。
交 通 小田急小田原線東北沢駅から徒歩約8分
京王京王線笹塚駅から徒歩約8分
物 件
概 要
木造2階建て
築年月:昭和40年1月
改装:平成20年2月
使用部分面積:約34.02m2
設 備 <・ビルトインガレージ
・2口コンロ
・大型クローゼット
・エアコン1基
・テレビモニターホン
・ドラム式洗濯乾燥機
・冷蔵庫
物件詳細URL 物件の詳しい情報はこちら
   試しにコンパクトカーを入れてみた。ガレージに奥行きがないのでクルマの鼻先がはみ出してしまう。他でも完成間近の物件があるというから、クルマやバイクが好きな人は、ネットで『ガレージハウス』と検索してみよう。

■取材協力
株式会社パワーコンサルティングネットワークス
http://www.powercon.jp/

■ガレージハウス紹介WEB
ガレント
http://www.e-duplex.biz/
ジャパンガレージングクラブ
http://www.garage110.com/garagingclub/
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No-scooter爲季忠嗣ガイド:No-scooter爲季忠嗣
プロフィール:愛車は大型スクーターに見えるHONDAのパシフィックコースト。よく「お!珍しいスクーターだね〜」と言われますが、「スクーターではありません!」。ですから、自らNo-Scooter(ノースクーター)と名乗ることにしました。
ガイド関連サイト:「ノースクーターズ ネットワーク」オリジナルヘルメットを紹介するサイト。詳しくはこちら
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