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よくある質問(FAQ)
FAQ バイク駐車場オーナー
Q. バイクキューブってどんなもの?
A. 大型バイク1台が納まる大きさの車庫です。高級バイクを所有する方や、これから所有される方にバイク専用の月極駐車場としてバイクキューブを貸し出します。
Q. いくらで買えるの?
A. 本体価格はおおよそ30万円。他、組立設置費と送料、防犯グッズが別途費用として必要になります。なお、 本体価格は時価により金額が変動しますので、都度お問合せください。
Q. 利回りは何%
A. 利回りは51.4%。この数字は東京都内の賃料平均約1.5万円から算出しています。年間売上は1.5万円×12ヶ月で18万円。1台辺りの投資金額を約35万とすれば、年間売上18万÷投資金額35万×100で51.4%!となります。
Q. ガレージの保証期間は?
A. 設置日から1年間です。
Q. 建築確認は要らないの?
A. バイクキューブのような物置については、家庭用の物置と同様で、まだ規定がございません。材料、重量、面積 等の明確な規定、自己利用と貸出の区別、賃貸・売買の両マンションにおける、サービスとしての利用等・・・、何も明確になってないのが実情です。しかし、地域住民に、理解を求めた上での運営が望ましいと思います。
Q. バイクが2台はいるようなサイズはないの?
A. ございません。
Q. ジャリ敷きの地面にガレージを設置できますか?
A. 設置できます。キューブ床の四隅にコンクリートブロックやキソパッキンなどを敷き設置します。
Q. 防犯設備は付いてますか?
A. 侵入者を感知するセンサーアラームをガレージ内に装備しています。
Q. 地下駐車場や立体駐車場の下に置けますか?
A. 設置できます。バイクキューブはおとな2人で組立が可能です。クレーン車やトラックが進入できない場所には、人力で資材を運び込み現地組立いたします。
FAQ バイク駐車場ユーザー
Q. バイクキューブってどんなもの?
A. 大型バイク1台が納まる大きさの車庫です。月極駐車場としてバイク ガレージを貸し出します。
Q. バイクの出し入れはいつでも大丈夫?
A. 24時間出し入れできますが、朝夕の時間帯は近隣住民への配慮をお願いします。
Q. バイクキューブの中でバイクのメンテナンスはできる?
A. エンジンをかけない整備はOKです。アイドリングはすべてのバイク駐車場で禁止しています。
Q. 契約期間と更新料について
A. バイク駐車場によって契約条件や更新料が異なります。お問合せください。
Q. 鍵はついているの?
A. バイクキューブをご利用の方には、契約時に専用の南京錠をお貸しします。その後は、お客様各自で管理をお願いします。
Q. 南京錠の鍵をなくしたら、どうしたらいい?
A. 管理キーで開けることができますが、防犯上の理由でそれまでの南京錠は破棄します。新しい南京錠をお渡ししますので、鍵を紛失した際は管理会社にご連絡ください。
Q. ガレージ内のセンサーアラームってどんなもの?
A. 侵入者を感知するセンサーアラームです。
Q. 電源はありますか?
A. ありません。
Q. 換気口はあるの?
A. 扉と背面(ガレージの奥)に換気口を設けました。自然換気です。なお天井に断熱材を使用していますので、外気温との差は±5℃位です。
Q. バイクを2台保管できるタイプはある?
A. ございません。バイクキューブは大型バイク1台を保管できるサイズです。地面にラインを引き、車室を設けている保管スペースには、2台保管できるスペースもございます。
Q. 自宅の近所にバイク駐車場がないので、バイク駐車場を作って欲しいのですが。
A. 設置場所のリクエストは“こちら”からお願いします。今後の設置場所候補として参考にさせていただきます。
Q. バイク駐車場の下見はできるの?
A. はい、ご見学いただけます。お気軽にお申し付けください。
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